Новых владельцев квартир хотят обязать выплачивать долги по ЖКУ, оставшиеся от прошлых владельцев

Новый законопроект от ЖКХ был направлен в Минстрой. Согласно предложенным поправкам, если предыдущий владелец имеет задолженность по коммунальным счетам и продает квартиру, то его долги будут автоматически переведены на нового собственника. Такой закон поможет ЖКХ находить должников и запрашивать с них оплату задолженностей. Нововведение поможет поддерживать баланс коммунальных хозяйств, так как нередки случаи, когда владелец жилья с крупными долгами просто продает квартиру, и спросить выплату задолженностей не с кого.

Согласно действующему Жилищному кодексу, статьи 158, п.3, задолженности по коммунальным услугам, за управление и др. при продаже квартиры остаются за старым собственником, а не начисляются на нового владельца. Изменение законодательства обяжет новых владельцев выплачивать долги, если они не запросили все необходимые справки при покупке жилья.

Такой подход вызвал положительную и негативную реакцию – многие поддерживают законопроект, так как он поможет собирать потраченные ЖКХ средства на обслуживание домов. Покупателям при выборе квартиры, если закон вступит в силу, нужно будет тщательно проверять все документы и запрашивать справки из уполномоченных органов об отсутствии задолженностей.