Имеют ли пенсионеры льготы на налог на имущество

Закон о налоге на имущество для пенсионеров

В Налоговом Кодексе РФ есть статья №407. В редакции ФЗ от 03.08.2018 №334 в пунктах 2 и 3 указаны условия предоставления льготы на имущество.

Берется ли налог с пенсионера

Для пожилых граждан не действует сбор на имущество. Это правило распространяется только на одну единицу имущества.

Важно: Недвижимость, используемая в коммерческих целях, облагается обременением. К этому относится имущество стоимость которого выше 300 миллионов рублей. В этих случаях взымут сбор на недвижимость.

Льгота на дом для пенсионеров

Льгота предоставляются одновременно на:

• 1 квартиру
• 1 гараж
• 1 хозпостройку.

Важно: Лицу, у которого в собственности несколько домов, преимущество предоставляется на 1 из них.

Документы для налога на имущество для пенсионеров

Для получения налоговой привилегии на недвижимое имущество, нужно выполнить следующее ( до 1 ноября):

• Подать заявление в ФНС.
• Предоставить уведомление об объектах, на которые распространяется льгота.
• Предоставить копию паспорта.

Важно: Не указывайте реквизиты пенсионного удостоверения в заявлении, т.к в налоговой могут возникнуть ошибки о статусе, исправление которых займет много времени.

Пример заявления на получение льгот, есть в ФНС а также на сайте www.nalog.ru.

Вместе с заявлением потребуется предоставить документы на собственность, по которой нужно получить налоговое преимущество.

Важно: Свое заявление можно изменять до 1 ноября. Если пропустить этот срок следующая возможность внести изменения будет только в следующем году.

На какую недвижимость пенсионеры освобождены от налога

Льготы предоставляются на:

• жилой дом или его часть;
• квартиру, ее долю или комната в ней;
• гараж или место для парковки машины;
• мастерские, ателье и студии;
• хозпостройки общей площадью не более 50 м².

Налоги для неработающих пенсионеров

Неработающие пожилые граждане после повышения пенсионного возраста, сохраняют право льгот на имущество, на прежних условиях.

Преимущества на переходный период до 2028 года предусмотрены:

• Женщинам (с 55 лет)
• Мужчинам (с 60 лет)

В соответствии с условиями, граждане освобождаются от обременения на имущество при достижении новых границ пенсионного возраста в 65 и 60 лет:

• мужчины начиная с 1968 г.р.
• женщины, начиная с 1973 г.р.

Налоги для работающих пенсионеров

Работающим гражданам пенсионного возраста, тоже были сохранены преимущества по уплате сбора на собственность.

Как рассчитывается налог на квартиру для пенсионеров

Для расчета суммы сбора на квартиру нужно:

• Направить запрос в МФЦ или Росреестр с просьбой выдать справку о кадастровой стоимости объекта;
• Указать общую площадь жилья на основании выписки из ЕГРН;
• Умножить показатель площади на налоговую ставку.

Важно: Размер определяется ФНС РФ в НК указан максимальный размер таких сборов.

Кадастровая стоимость бывает выше рыночной стоимости жилья. Тогда сбор на жилье становится больше, но уплаченную сумму можно оспорить и пересчитать.